1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
113.9万円/㎡
前年比+10.9%
ライオンズマンション目黒第2
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より18%割高
相場
3,635万円
114.5万円/㎡
2,352
3,208
4,063
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,063万円
101.0万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション目黒第2
4,290万円（135.1万円/㎡）/ 5階 / 31.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は135.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,290万円 | 135.1万円 | 5階 | 31.75㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション目黒第2 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 4,290万円 | 135.1万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.68㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/06 | カーサ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,880万円 | 106.9万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2023/02/22 | キャニオンマンション目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 4,780万円 | 125.0万円 | 38.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 5,200万円 | 153.8万円 | 33.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/20 | カーサ横河 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイツ第1目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅6分 | 3,480万円 | 102.8万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 朝日第2中目黒マンション 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅9分 | 4,280万円 | 117.6万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/01 | 中目黒プラムハイツ 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/19 | セザール第2中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 3,290万円 | 102.3万円 | 32.16㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は目黒区の平均と比較して18.6%割高です。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造